旧房拆除的安全管理

　　旧房拆除涉及到安全生产问题。由于拆除旧房的特殊性，存在许多隐患，对安全不重视，疏于管理，常发生人员伤亡事故，给人们生命财产造成损失。

　　一、旧房拆除的特点

　　l、旧房拆除基本有人工拆除和机械拆除。一般情况下，都是人工拆除。以求得充分利用旧房的残值，提高经济效益。
　　2、旧房的多样性。其结构有泥木、砖木、砖混、框架等多种结构。从建造年份看，远的有晚清时期所建，陈旧不堪，年久失修。近的是前几年所建。从房屋高度看，有单层到高层。
　　3、地点分散。
　　4、时效短：一般1—2个月。时间紧迫的，则要求规定几天内拆除完成，施工时临时观念强。
　　5、工地工人都是农民工，流动性大，时聚时散。有时一个工地从开始到结束，要换多批人马。

　　二、旧房拆除的安全隐患

　　1、因旧房结构的多样性，不了解房屋结构特点而出现人员事故。如有的砖混框架房，由于当初建造时偷工减料，在敲水泥梁时会突然发生断裂，造成人员伤亡。年久失修的房屋很容易动一牵十，出现连锁反应。拆泥墙没有掌握要领，结果泥墙扑面而来，躲避不及，工人自己受伤。
　　2、在拆除临街房屋时，碎砖危及过往行人，有的还砸在人头上，致使行人受伤。
　　3、由于电线、电视、电话网线没有及时迁移，拆房时砖块坠落砸断电线，造成电线短路，危及生命财产。
　　4、作业时违规，穿拖鞋，脚被铁钉扎，不戴安全帽，头被砖瓦所砸。
　　5、作业队伍多次换班，工人不稳定，也容易出现安全事故。

　　从主观上分析，拆屋承包人、作业工人缺乏建筑知识，对安全不重视，施工经验不足，操作不熟练，施工场地没有行之有效的安全措施：对施工队没有加强管理。

　　针对上述这些客观和主观上存在的安全隐患，应加强安全管理，采取安全措施。

　　三、采取的安全措施

　　l、组织保证，专人分管。
　　2、制定操作规程，对作业工人安全教育。
　　房屋拆除工作不同于一般建筑施工，有它的特殊性和危险性。综合各工地不同情况，不同结构房的拆除危险程度，制定了《拆屋操作规程》，并印发给拆房承包人和作业工人，要求作业工人按规程执行。着重是对承包人进行安全教育，使承包人对安全生产引起足够重视，并督促承包人对工人进行安全知识教育，掌握生产规则要领。
　　3、实行旧房拆除招投标，提高队伍素质。
　　4、签订职责分明，内容完整的合同。
　　5、对工地安全检查。

　　旧房拆除是个动态过程，时效短，不确定因素多，对工地安全检查仍为重要，所里有专人负责牵头，抽调人员进行实地安全检查。检查的内容有：(1)工人是否遵守操作规程；(2)房屋拆除是否会影响到邻近住户的安全；是否会影响到邻近的电线等管网线；(3)临街房，搭脚手架，安全网是否达到一定高度，符合安要求：(4)工人在工地临时住宿、用餐、用火制度，临时用电情况是否安全。

　　检查时有记录，发现不安全因素或措施不到位，及时向承包人指出，同时明确提出应该采取的办法。在规定时间内，采取措施，消除安全隐患。作为专门负责工地安全的管理人员，每一个工地从开始到全部房拆除完毕，要求做到心中有数，及时了解工地安全情况，发现问题能及时地提出具体改正措施。