一、工程概况：
本工程占地面积为245868㎡，其中一期158638.02㎡，二期87229.98㎡；总建筑面积为811348.83㎡，其中一期510202.73㎡，二期301146.10㎡。14栋至20栋地下两层，地上为18层，1栋至13栋、21栋至28栋地下为半地下室，地上为18层。
1、建筑设计
主要建筑做法如下：
1）屋面防水保温隔热做法： Π 级防水：2厚911防水涂料；40厚配Φ4@150钢筋细石砼，40厚挤塑板。
2）楼地面：结构板面刷素水泥浆一道，20厚1：4平硬性水泥砂浆结合层，素水泥浆面，8-10厚铺抛光砖楼面，水泥浆擦缝，水泥砂浆楼面；结构板面刷素水泥浆一道，20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光。
3）住宅顶棚：结构板，12厚1：1：6混合砂浆打底，8厚1：1：4混合砂浆罩面。
4）住宅内墙面：12厚1：1：6混合砂浆打底，8厚1：1：4混合砂浆罩面。
5）外墙面：20厚1：3水泥砂浆找平层（找平层中附加金属网满铺），7厚聚合物水泥砂浆防水层，聚合物水泥砂浆5厚结合层，贴方砖聚合物水泥砂浆勾缝。
2、主要结构设计要求
1）本工程结构设计使用年限为50年。
2）基础采用：天然地基柱下独立基础，持力层为强风化岩石，地基承载力特征值设计为1000Kpa，
3）主体结构：框剪结构
4）安全等级：本工程结构安全等级为 二 级，抗震设防烈度 6 度，抗震等级 非加强层为4级
5）砼强度等级：
基础（独立柱基础，地下室底板、梁） 砼标号C30 S8，垫层C20。墙柱：1至28栋基础至1层砼强度等级C35，2至7层C30，8层以上楼层为C25。
6）砌体工程：
外墙采用190厚灰砂砖，分户墙、梯间墙采用200厚加气砼砖砌块，内隔墙采用 100厚加气砼砌块，主体砂浆强度m5，地下室内隔墙采用190厚mu7.5灰砂砖，m10混合砂砌筑。
7）通风及防排烟系统
○1系统采用自然补风和机械补风措施。
○2采用手动和自动控制系统。
○3采用环保设计，防止机械噪音。
8）消防系统
○1A区分为6个防火分区，B区分为8个防火分区。
○2设计了防火自动报警系统
○3设置了消费栓、自动喷淋灭火器、安全通道等系列设施。
9）防雷接地系统
○1系统采用总等电位联结。
○2系统设计标准为三类建筑物防雷标准。
○3防雷接地、变压器中性点接地、电气设备保护接地、电梯机房、消防控制室等的接地共用统一的接地板。
10）给排水系统
○1工程采用分区给水方式，一至二层由市政水压直接供水，三至十层由由低区生活变频泵供水，十一至十八层由高区生活变频泵供水。
○2工程排水系统为雨、污分流制。
11）电气系统
○1系统采用TN-S接地型式。
○2工程设置7台变配电设施，低压220V/380V公用电设施。
○3本工程供电系统分为一级负荷供电、二级负荷供电、三级负荷供电。
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