如何对火灾自动报警系统检查维护

  问：建筑内的火灾自动报警系统多长时间需检查一次？怎样检查？如何排除一般性故障？
    答：火灾自动报警系统的检查和维护管理，是一项较复杂的工作，因为各个生产厂家的产品各有特点，差别极大。现就常见的一些共性问题、检查和维护管理措施介绍如下：

     一、系统的检查（一般检查）
    （一）外观检查
    １．查所有设备（如探测器底座、接线端子箱、手动按钮及报警控制器等）是否已全部安装布线、接线就绪。
    ２．系统接地是否符合规范要求：火灾自动报警系统采用专用接地装置时，其电阻值不得大于４欧姆，采用共用接地时，不应大于１欧姆；消防电子设备采用交流供电时，其金属外壳和金属支架等应作保护接地，接地线应与电气保护接地干线（ＰＥ线）相连接。
    ３．查探测器外形是否有损坏。如有损坏，应尽量交由厂家或专业维护企业回收处理，这是因为有些离子型的探测器含有放射性物质。
    ４．查报警控制器的各种旋钮、开关、插件等外形和结构是否完好。
    （二）报警控制器的功能、性能检查
    １．通过火灾报警控制器上的手动检查装置，
检查报警控制器的各项功能是否正常，包括火警、各类故障监控功能、消音功能等是否正常。
    ２．切断交流电源，观察备用电源自动投入工作情况，各项功能是否正常。
    ３．观察各电压表、电流表的指示值是否正常。
    ４．所有指示灯、开关、按钮应无损坏及接触不良情况。
    ５．通过手动检查装置检查报警控制器的功能、性能时，自动灭火、输出控制接点等均不应动作，时钟亦不应停止计时。
    （三）系统的功能、性能检查
    １．进行探测器的实效模拟试验时，观察报警控制器的声光显示报警是否正常，探测区域号与建筑部位的对应是否准确。
    ２．拧下任何一个火灾探测器时，报警控制器上应有故障显示。
    ３．如自动报警系统与自动灭火装置连接，在进行系统功能、性能检查前，应切断自动灭火装置与报警控制器的电气连接，但应检查报警控制器输出的灭火控制接点动作情况，如检查输出电压值或电流值是否符合要求等。

    二、定期检查
    火灾自动报警系统投入运行后，应进行定期检查和试验，以确保系统正常和可靠性。
    （一）每日检查
    使用单位每日应检查报警控制器和区域报警控制器的功能（如火警功能、故障功能、复位、消音等）是否正常，指示灯是否损坏。检查方法为：有自检、巡检功能的可通过扳动自检、巡检开关来检查其功能是否正常；没有自检、巡检功能的，可采用给探测器加烟、加热的方法使探测器报警，来检查报警控制器或区域报警控制器的功能是否正常。如发现不正常，应在日登记表中记录并及时处理。