根据南京市人民政府《关于开展“群租房”整治的实施意见》（宁政发[2014]78号）、《全市“九小场所 ”消防安全综合治理方案》（宁政发〔2015〕179号）及鼓楼区人民政府《关于开展“群租房”整治的实施意见》（鼓政办[2014]44号）、《全市“九小场所 ”消防安全综合治理方案》（鼓政〔2015〕139号）文件精神，为响应群众呼声，解决“群租房”在“治安、消防、卫生、扰民”等方面的突出问题，同时深刻吸取 “ 8 · 13 ” 火灾事故教训， 维护全市消防安全形势稳定，进一步加强我区房屋租赁管理工作，现就相关规定告
之如下：
（一）楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积不得低于10平方米；非成套住宅人均承租建筑面积不得低于5平方米。
（二）不得将不分进出的客厅或者厨房、卫生间改为卧室对外出租。
（三）不得擅自将购买或承租的房屋分割搭建成若干小间，按间或按床位出租。
（四）不得将地下室、车库等对外出租。
（五）严格遵守消防法规，落实消防安全主体责任，实行逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制 。
（六） 按照标准配置消防设施 、 器材和消防安全标志， 定期维修保养， 确保完好有效 。 场所和场所包厢内设置消防安全 “ 三提示 ” 标语 。
（七） 落实日常消防安全管理，坚持每日消防检查、巡查，及时做好火灾隐患和消防安全违法行为的自查自改 。
（八） 保持疏散通道、安全出口和消防车通道畅通，不得在门窗安装固定铁栅栏、广告牌等影响逃生和灭火救援的障碍物， 不得擅自改变建筑结构和用途，不得违规使用易燃、可燃材料装修装饰，保证防火间距、防火分隔、防火分区符合消防技术标准 。
（九） 加强用火、用电、用气、用油安全管理，杜绝违章操作引发火灾。不得私接电线， 大功率电器线路应单独穿管敷设 。 电动自行车不得停在场所内，应远离可燃物停放，不用时电池与车身卸离，充电时间不超过10 小时。人走时必须 “ 关火 、 关电 、 关气 ”。
（十）不得违法违规储存、经营、使用易燃易爆危险物品 。
（十一）除小旅馆外一律不得住人， 夜间值班留宿人员不得超过 1 人，且应住在一层，采取可靠的防火措施 。
（十二）加强消防安全培训和教育， 全体员 工做到 “ 一懂四会 ”，即懂本场所火灾危险性，会报火警（向119 报警， 讲清失火地点、现场情况、是否有人员被困）、会检查火隐患 、 会扑救初起火灾、会组织疏散逃生 。
（十三）严格控制在场人数，并结合实际制定灭火应急疏散预案， 开展消防演练。一旦发生火灾，现场工作人员立即组织 、 引导在场人员疏散，积极组织，不得贪恋财物重返火场 。
（十四） 结合场所实际制定具体火灾防范措施， 严防火灾事故发生；如不具备消防安全条件，不得使用、营业 。
以上条款我已认真阅读，无异议。我承诺：我单位（个人）将严格遵守上述规定，并如实告知租赁合同另一方当事人；如有违反，造成安全、火灾事故，将依法承担法律责任，并接受社会公众监督。
承诺人：
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