防台防汛及其它自然灾害的预防应急预案

　为了使物业所管辖区域在自然灾害来临时作好各种预防工作，使损失降低到最低点。特制定以下应急预案：

　　a.  检查应急应用工具并确定其性能良好；

　　b.  检查急救箱，确定各项基本药物齐备；

　　c.  将紧急应用电话表张贴物业明显的地方；

　　d.  提醒业户搬离放在窗台及花架上的花盆及各类杂物；

　　e.  天台沟渠、地漏的清扫工作，要落实到人；

　　f.  搬离放在围墙顶及其他高处的各类物件；将安装在挡风处的灯罩、知识牌等绑好或移走；检查天台、平台下过道及各处水渠，确保其畅通；

　　g.  紧闭所有门窗、电梯机房及垃圾房等处的门窗，还必须做好防火措施；

　　h.  加固所有树木或用绳索捆好，将盆栽花卉移至低处或隐蔽角落；

　　i.  留意媒体有关热带风暴进展的消息，及时将最新风暴信息张贴物业宣传栏或适当的地方以便业户了解风暴的进展；

　　j.  遇八级以上热带风暴/台风时，非当班人员须与监控中心或本部门主管联络，听候指示；

　　k.  员工为本身安全应避免逗留在空旷地方，如须执行紧急任务时，应采取适当的安全措施；

　　l.  如风暴储蓄昼夜不停，员工需轮流值班，无论任何事后管理处都应有值班员接听电话；

　　m.  风暴来临时，当值、当班人员要认真负责，勤巡逻，善于发现问题，及时做好现场督导工作，真正做到“三个关键”：在关键的时候，出现在关键的地方，解决关键的问题。加强与各部门之间的联系和沟通，做好协调配合作用；

　　n.  热带风风暴/台风警报解除后，管理处应即时进行检查及填报风暴损毁报告，保洁人员迅速清理由风暴所造成垃圾淤塞的渠道。